LM Vastgoed hanteert de onderstaande stappen om een huurobject toe te wijzen aan mensen die willen huren. Dit doen wij volgens de regels van de Wet goed Verhuurderschap. Elke vorm van discriminatie bij het toewijzen van de woning wordt vermeden en basisinformatie van kandidaat huurders wordt niet verstrekt aan derden.
Onderstaande gegevens zullen wij willen weten:
- Voor- en achternaam
• Adres
• Telefoonnummer
• E-mailadres
• Kopie legitimatie (BSN nummer en foto zijn niet noodzakelijk)
• Maandelijks netto-inkomen
• Inkomensverklaring belastingdienst
• Arbeidsovereenkomst en werknemersverklaringen huurders
• Bedrag huidige huur
• Huurdersverklaring
• Gezinssamenstelling
Er wordt niet gevraagd naar afkomst, geloof, seksuele geaardheid, genderidentiteit, politieke voorkeur en de gezondheid, lichamelijk of mentaal.
Hoe selecteren wij wie de woning toegewezen krijgt?
- De snelheid van reactie.
De gene die het eerste reageren krijg als eerste een uitnodiging. Bij een groot aantal reacties kan het voorkomen dat niet iedereen wordt uitgenodigd voor een bezichtiging.
- Op basis van het soort inkomen of arbeidscontract.
Een onbepaald contract bij een stabiele werkgever geniet de voorkeur. Bij andere stabiele bronnen van inkomsten zijn zeker mogelijkheden. Ook de hoogte van het inkomen is van belang.
Voorkeur voor kandidaat-huurders met een positieve en verifieerbare verhuurdersverklaring.
- Een goed track record van het huurverleden. We vinden het een voordeel als er een positieve verhuurdersverklaring overlegd kan worden
- De identiteit moet controleerbaar zijn
- De gezinssamenstelling en de omgeving van de woning moeten passend zijn voor de kandidaat huurder(s)
Uiteindelijk ligt de beslissingsbevoegdheid voor de keuze van de huurder bij onze opdrachtgever en niet bij LM Vastgoed.
Comments are closed.